拆迁分房记在儿子名下，钱和房子该怎么分配？-买房

共1个回答

吴阿艳丨Lv 3

拆迁分房登记在儿子名下涉及财产分配问题，需综合考虑房产登记、出资情况和家庭协议等因素。房产证登记人是法律认定的产权人，若儿子已成年且单独登记为产权人，原则上房屋归属儿子所有。但若购房款来源于父母或家庭共同财产，父母可主张债权或共有权，需提供出资证明等材料。关于拆迁补偿款分配，要看拆迁协议的具体约定。若补偿款包含对家庭成员的安置补偿，其他户口在册人员可能享有相应权益。若款项明确指定给儿子个人，则归其所有。家庭成员内部可通过协商签订书面协议明确分配方案。对于已婚子女的情况，若房产是婚前取得且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后若用共同财产还贷或装修，配偶可主张相应补偿。建议家庭内部充分沟通，必要时可共同到公证处办理协议公证，避免日后纠纷。处理此类问题既要尊重产权登记效力，也要兼顾家庭伦理和实际贡献。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报