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共1个回答
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ask2846992671 丨Lv 1
楼下出现漏水问题需要区分具体情况处理。如果确认漏水源头来自楼上住户的专有部分，比如卫生间防水层破损或水管漏水，楼上业主应当承担维修责任。物业公司有义务协助排查漏水原因，并提供必要的技术支持。若楼上业主拒不配合，楼下业主可向物业或居委会申请调解，调解不成可依法维权。漏水问题往往涉及相邻关系，建议双方保持良好沟通。物业应当及时组织专业人员检测，出具书面报告明确责任。维修费用原则上由责任方承担，若属于公共管道问题则由物业负责。遇到争议时，可申请房屋质量鉴定机构出具鉴定报告，这份报告在后续处理中具有重要参考价值。- AI整理生成 - -
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