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物业 房子 物业费

共1个回答
  • ask8711886658 丨Lv 2
    房屋出现漏水问题而物业未能及时处理的情况下，业主不能单方面拒交物业费。物业费是业主对小区公共区域维护、保洁等服务的付费义务，与房屋专有部分的维修责任属于不同法律关系。若房屋在保修期内，开发商应承担维修责任；超过保修期则通常由业主自行维修，共用部位漏水可由物业申请维修资金处理。建议业主先通过书面形式向物业提出维修要求并保留证据，若物业拒不履行义务，可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权，但需正常缴纳物业费以免产生违约金。物业不作为可成为协商降低物业费的理由，但不能成为拒交的合法依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-24 北京市 举报
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