二手房交了5万定金反悔不买会怎样？-买房

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ask1306567922 丨Lv 2

在二手房交易中，买方支付定金后反悔不买，通常需要承担违约责任。定金具有担保性质，根据相关规定，如果买方单方面违约，卖方有权没收定金作为违约金。如果卖方因此遭受的实际损失超过定金金额，还可要求买方进一步赔偿。实际操作中需要注意，定金金额一般不超过总房款的20%，超过部分可能被认定为购房款而非定金。若交易中存在中介机构，还需查看居间合同中对违约责任的特别约定。建议买方在支付定金前充分评估自身购房能力，仔细阅读定金协议条款。若因特殊原因希望终止交易，可与卖方协商退还部分定金，但这取决于卖方意愿。若双方无法协商一致，可能需通过法律途径解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-06-24 北京市举报