用草原贷款买房写家人名字，婚后加名算婚前还是婚后财产？-买房

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书展上面看黄书丨Lv 4

关于房产归属问题需要结合购房时间、出资情况和登记信息综合判断。若购房时使用草原贷款但登记在家人名下，这套房产原则上属于登记方的婚前个人财产。婚后加名行为在法律上视为赠与，加名后房产性质会转变为夫妻共同财产。贷款偿还情况会影响财产分割比例。如果婚后夫妻共同偿还了部分贷款，即便没有加名，共同还贷部分及其增值部分也属于夫妻共同财产。加名后房产成为共同财产，离婚时法院一般会考虑双方对房产的贡献度、婚姻存续期等因素进行分割。实际操作中要注意保留相关凭证。购房合同、付款记录、贷款还款流水等材料都很重要，能清晰体现资金流向。若发生争议，这些证据对认定财产性质非常关键。房产加名需要双方到场办理手续，不同地区对税费计算可能有差异，建议提前咨询当地登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报