二婚夫妻婚前买房婚后还贷，财产怎么分？婚后贷款买车算谁的？-买房

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ask9212804171 丨Lv 1

关于二婚夫妻婚前购房婚后还贷的情况，需要区分房产登记和还贷资金来源。若婚前一方全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。如果是婚前贷款购房且登记在购房方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分，在离婚时需对共同还贷方进行补偿，具体比例可协商或由法院裁定。婚后贷款购买的车辆，原则上属于夫妻共同财产。车辆登记在谁名下并不影响其共同财产性质，因为婚后取得的财产一般视为夫妻共同所有。但如果有特殊约定，比如用婚前个人存款全款购车且能证明资金明确来源，可能被认定为个人财产。房产证加名问题需要注意，婚前房产婚后加名属于赠与行为，加名后该房产将转化为夫妻共同财产。对于婚后还贷部分，建议保留还款凭证，银行流水等证据，以便在财产分割时维护自身权益。实际操作中，法院会综合考虑购房时间、出资情况、还贷贡献等因素进行判定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报