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共2个回答
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ask8802042341 丨Lv 2
农村继承的宅基地可以登记确权。1. 宅基地上房屋可继承:根据相关规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,能够被继承。继承人通过继承房屋从而取得了对宅基地的一定权益。2. 确权规定:继承人继承房屋后,可按规定办理宅基地使用权及房屋所有权登记。一般需向当地不动产登记机构提交相关材料,如继承证明、房屋产权证明等。经审核符合条件的,会予以登记确权,将宅基地及房屋的权益登记到继承人名下。3. 遵循相关程序:登记过程要遵循法定程序,确保权属清晰、来源合法。这样既保障了继承人的合法权益,也维护了农村宅基地管理秩序。 总之,农村继承的宅基地能进行登记确权,为继承人明晰财产权益提供了法律保障。 -
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ask3939622450 丨Lv 2
农村继承的宅基地能否登记确权需要区分不同情况。宅基地使用权与房屋所有权是分离的，根据相关规定，宅基地属于集体所有，村民仅享有使用权。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，在继承地上房屋的同时可办理宅基地使用权确权登记。对于非本集体成员继承的情况，按照现行政策，虽然可以继承地上房屋所有权，但宅基地使用权不能直接确权。继承人可继续使用房屋，待房屋自然损毁后，集体有权收回宅基地。确权登记时需要提供继承权证明、原宅基地使用权证等材料，并需经村委会公示确认。实际操作中要注意，宅基地面积不得超过地方规定标准，超标部分通常不予确权。若涉及多子女继承，建议通过分家析产协议明确各自权益，避免日后纠纷。房屋翻建需重新审批，非农户口继承人不得改建扩建。 -
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