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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
遇到租房合同未明确约定拖欠房租处理方式的情况，通常可参照行业惯例和相关规定处理。房东有权要求租客按约定支付租金，若租客逾期未付，房东可先进行催告，给予合理宽限期。催告后仍不支付的，房东可解除合同并要求租客搬离。实际操作中建议房东留存催缴证据，如短信、微信记录或书面通知。若租客长期拖欠，房东可通过协商或调解途径解决，必要时可向当地基层组织或专门机构申请调解。对于恶意拖欠行为，房东有权追究违约责任，包括要求补交租金及合理损失赔偿。租客若遇经济困难，应主动与房东协商延期或分期支付方案，避免单方面违约。双方重新达成的口头协议，最好通过补充书面协议确认。租房市场讲究契约精神，无论合同条款是否完善，按时支付租金都是基本义务。- AI整理生成 - -
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