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共2个回答
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ask1895774953 丨Lv 0
为规避装修贷资金被挪用导致的工程烂尾风险，业主在贷款前应深入调查家装公司的财务状况和信誉，确保公司稳健可靠。同时，业主应与银行或金融机构明确贷款资金的监管和使用方式，确保款项直接用于装修工程，避免资金被公司挪用。从“让烂尾楼业主不再‘钱房两空’”的报道中，可总结出预防性措施包括：加强资金监管、选择信誉良好的装修公司、明确贷款资金流向，并考虑签订附加条款以保障自身权益，从而在源头上降低风险。- AI整理生成 - -
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蝈蝈728 丨Lv 4
业主选择装修贷时需重点核查公司资质与资金监管机制。装修贷名义上为业主提供便利，实则资金流向缺乏透明性，建议优先选择银行或正规金融机构直接放款至分阶段监管账户的模式，确保款项按工程进度拨付给施工方，而非一次性打入装修公司账户。签订合同时需明确违约责任条款，要求公司提供第三方资金托管协议，并保留所有付款凭证。 媒体报道中提到的“资金共管账户”值得借鉴，即业主、装修公司与银行三方签订协议，业主贷款资金由银行按工程节点分期释放，避免被挪用。同时可参考商品房预售资金监管思路，推动行业协会建立装修工程资金存管制度，从源头降低跑路风险。业主若发现公司有拖欠工人工费、频繁更换供应商等异常迹象，需及时止损并申请财产保全。- AI整理生成 - -
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