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共1个回答
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ask46006047 丨Lv 1
定金能否退还取决于具体情况。如果是购房者本人委托他人代为缴纳定金，并签署了合法有效的委托书，那么定金的法律效力与本人缴纳无异。根据相关规定，若因购房者单方面原因不想买房，开发商有权不予退还定金；若因开发商违约或存在虚假宣传等过错，购房者可以要求双倍返还定金。代交定金时需要特别注意委托手续的规范性。实际操作中建议保留完整的转账凭证、委托书及沟通记录，这些都是后续维权的重要依据。若遇到开发商拒绝退还合理定金的情况，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。对于尚未签订正式购房合同的定金纠纷，各地处理尺度可能存在差异。比如有些城市会考虑双方过错程度来判定退还比例，而有些地区则严格按照定金罚则处理。购房前务必仔细阅读定金协议条款，特别要留意其中关于违约责任的具体约定。- AI整理生成 - -
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