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共1个回答
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ask3048102874 丨Lv 2
买房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，这种情况下可以要求退还定金。购房者需要收集相关证据，比如宣传材料、沟通记录等，与开发商协商退款。如果是购房者单方面反悔，原则上定金是不予退还的。但实际操作中，如果房屋尚未网签备案，有些开发商会酌情处理。建议与销售负责人友好协商，说明自身困难，部分开发商可能会同意转为其他房源定金或部分退款。签订认购协议时要特别注意条款内容，有些协议会约定"订金"而非"定金"，这两者在法律效力上有区别。遇到纠纷时可以向当地住建部门投诉，必要时也可以寻求专业帮助。购房是大额支出，建议在支付定金前充分考虑自身需求和经济状况。- AI整理生成 - -
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