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共1个回答
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ask8541847487 丨Lv 1
房产抵押给父母后涉及离婚分割的情况需要综合考虑多个因素。若抵押行为发生在婚姻存续期间且双方知情，该房产仍属于夫妻共同财产，但抵押权具有优先受偿权。法院处理时通常会先确认抵押关系的真实性，排除恶意转移财产嫌疑。如果抵押手续完备、资金用途合理，法院可能认定抵押有效，在分割财产时会优先保障抵押权人利益。对于房产的实际分割，常见做法是保留房产一方需向另一方支付扣除抵押债务后的剩余价值补偿款。若双方均不愿保留，则房产可能被拍卖，所得款项优先偿还抵押债务后再行分割。需要特别注意的是，若抵押行为发生在离婚诉讼期间或存在明显低价抵押情形，可能被认定为转移财产，法院有权重新认定财产分割比例。实际操作中建议保留完整的抵押合同、资金流水等凭证，必要时可提供借款用途证明。不同地区法院对这类案件的具体裁量可能存在差异，需结合当地司法实践判断。- AI整理生成 - -
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