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  • 付了买房定金开发商反悔不卖，我该怎么办？

    遇到开发商收了定金却反悔不卖房的情况，您可以依据《民法典》587条要求双倍返还定金。建议先与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或直接起诉。记得保留好定金收据、认购书等证据。 北京市

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    提问者：ask3838940694

    发布于2025-06-15 北京市

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共1个回答
  • ask3362127164 丨Lv 1
    遇到开发商收了定金又反悔不卖的情况，关键在于认购书的约定内容。认购书本质上属于预约合同，如果开发商无正当理由违约，你有权要求双倍返还定金。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉，同时注意收集认购书、付款凭证等证据。若投诉无果，可通过司法途径维权，但需注意诉讼时效为三年。需要提醒的是，如果认购书中存在"定金不退"等霸王条款，根据相关规定这类条款可能被认定为无效。购房者支付定金前务必仔细阅读条款，确认房屋预售许可证等五证是否齐全，避免陷入被动局面。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-16 北京市 举报
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