买房交的定金，中介单方面签的合同算数吗？-买房

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ask5716375073 丨Lv 2

定金合同是否有效要看具体情况。中介单方面签的合同需要区分不同情形：如果中介获得了购房人的书面授权委托，那么其代签行为具有法律效力；若没有授权，则属于无权代理，合同对购房人不产生约束力。实际操作中，正规中介机构通常会要求买卖双方当面签署定金协议，避免后续纠纷。关于定金的法律效力，根据相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还，支付定金的一方违约则无权要求返还。建议购房者在支付定金前，务必核实房屋产权状况，确认中介资质，并要求与房东直接签订书面协议。若遇到中介擅自代签的情况，可及时向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维护自身权益。房屋买卖涉及大额资金，每个环节都要谨慎。签订任何文件前都要逐条审阅条款，对于中介提供的格式合同，要特别注意补充条款的约定。保存好交易过程中的沟通记录和转账凭证，这些都是重要的维权证据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报