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  • 本人买的房子预售协议面积跟要签订的售房合同中注明面积相差甚远,现在尚未签合同,请指点迷津,谢谢!

    本人于2010年12月与开发商签订预售协议购得房屋一套，总价为50万，签协议时交费15万。协议中注明房屋面积为117平米。12年6月30日交房，开发商告知房屋面积更改为147平米，找专业测量单位测量为126平米（房屋为复式结构，有挑空部分，购房时开发商说挑空部分不算面积）。现在房屋全款已经交齐，但未签定购房协议，开发商说合同中必须写147平，多余房款不用补，物业费按照126平米交钱，取暖费按照实际供暖面积交钱。请问这样合理吗？ 北京市

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    提问者：东吴网络

    发布于2013-08-22 北京市

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共3个回答
  • 贾辰2014 丨Lv 5
    一般来说可以，只要客户的贷款资格达到就行。
    +1 2014-11-06 举报
  • 在线问 打电话
    李帅 经纪人
    不会的,小儿远视早治早好
    +1 2014-07-12 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    房屋实际面积不是你或者开发商测量的为准, 实际面积由房管局办法的房产证为准 以上根据你的情况分析,合同写147米 那么房产证上应该是这个面积,现在按126米的总价给你,而且不需要补交房款,对你来说 应该有利,你的房屋单位价格应该降低。而且你以后对外出售的时候是按147米的房产证价格出售。 当实际面积少于暂测面积时 (误差3%),购房者有权根据《商品房买卖合同》约定区分不同情况作出处理来要求开发商退还多收的款项或者解除合同
    +1 2013-08-22 举报
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