租客在出租屋内去世，房东能要求赔偿吗？-租房

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极具挑战丨Lv 0

房屋出租期间发生租客意外去世的情况，房东能否主张赔偿需要区分具体情况。若租客属于正常死亡，比如因病或自然衰老去世，房东通常无权要求赔偿，但可以要求租客家属或遗产继承人配合完成房屋交接手续，结清相关费用。若死亡事件导致房屋内设施受损，房东可要求合理补偿。如果租客死亡与房屋本身安全隐患有关，比如煤气泄漏、电路老化等房东未尽到维修义务导致的事故，房东不仅不能索赔，还可能面临赔偿责任。这种情况下，房东需要证明自己已履行房屋安全维护责任。房屋作为特殊商品，其使用过程中出现人员死亡可能影响后续出租价值。虽然相关规定没有明确支持"房屋贬值赔偿"，但房东可与租客家属协商适当补偿。实际操作中，建议通过社区、街道或人民调解组织妥善处理，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报