二手房网签被银行拒绝该怎么办？-买房

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杨金甫丨Lv 4

二手房网签被银行拒绝需要从几个方面分析原因。银行拒贷通常与买方资质、房屋状况或交易流程有关，建议先向银行了解具体拒绝理由。如果是买方征信或收入问题，可以尝试补充资产证明、寻找担保人，或更换贷款银行；若因房屋房龄过长、面积过小等硬性条件不符，可能需要协商解约或转为全款交易。交易过程中需注意网签合同条款与贷款申请的匹配性。部分银行对网签价格与实际评估价差异较大的房源会收紧贷款，这种情况需要买卖双方重新协商价格或付款方式。中介机构在这类问题处理上经验较多，可以委托其协助沟通解决方案。若确实无法通过贷款审批，根据相关规定，因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，买方通常可要求返还定金。但若合同明确约定了贷款风险由买方承担，则需按约定执行。建议在后续交易中提前做好贷款预审，避免类似情况发生。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报