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共1个回答
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ask8278856438 丨Lv 1
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。反过来若卖方违约不卖房，则需双倍返还定金。实际操作中要仔细查看认购书条款，有些开发商会设置"诚意金"等名目，这类款项性质不同，可能有机会协商退还。遇到特殊情况比如银行贷款未获批，需看认购书是否约定为免责条款。若有相关约定且买方能提供银行拒贷证明，通常可协商退还定金。建议保存好所有书面材料，与卖方友好协商解决。若买卖双方对定金处理存在争议，可向当地住建部门或消费者协会投诉，必要时可通过法律途径解决。要注意收集证据，包括认购书、付款凭证、沟通记录等，这些材料对维权至关重要。- AI整理生成 - -
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