签完购房合同交了定金，还能退吗？-买房

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ask8574844204 丨Lv 2

购房合同签订后能否退还定金需要看具体情况。如果买方单方面违约不想买了，开发商有权没收定金，这是行业惯例。但如果是开发商存在违约行为，比如隐瞒房屋重要信息、虚假宣传等，买方可以要求双倍返还定金。在实际操作中，建议先与开发商协商解决。如果开发商同意退还，可以签订书面解除协议。协商不成时，买方需要收集相关证据，证明开发商存在过错或合同条款显失公平。根据相关规定，因不可抗力或开发商原因导致合同无法履行时，买方有权要求退还定金。需要注意的是，定金和订金性质不同。订金通常可以退还，而定金具有担保性质。在支付款项时，要特别注意合同中使用的是"定金"还是"订金"字样，这会直接影响退款权利。- AI整理生成 -

+1 2025-06-12 北京市举报