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买房 定金

共1个回答
  • ask5966554782 丨Lv 2
    购房定金具有担保合同履行的法律效力。如果买方单方面违约，开发商有权没收全部定金。根据相关规定，定金罚则适用"收受方不退，支付方不追"原则，即买方违约时定金归卖方，卖方违约需双倍返还。实际操作中，开发商通常会在认购书中明确约定违约责任，5万元定金可能直接抵扣违约金。建议买方在支付定金前，务必确认购房资格、贷款条件等重要事项，避免因自身原因导致违约。若确实无法继续交易，可尝试与开发商协商退还部分定金，但法律上卖方没有返还义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-11 北京市 举报
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