二手房中介合同无效该怎么处理？-买房

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ask3362623848 丨Lv 2

二手房中介合同被认定无效后，处理方式主要取决于合同无效的原因。如果是中介机构未取得相应资质或存在欺诈行为，可以要求退还中介费用并赔偿损失。若因买卖双方提供虚假材料导致合同无效，需根据过错程度承担相应责任。合同无效后，已支付的款项应当返还。如果中介已实际提供服务，法院可能酌情判定支付部分劳务费用。建议保留所有交易凭证，包括聊天记录、转账凭证等，这些材料在维权时非常关键。对于已经发生的房屋过户或定金支付，需要结合具体情况处理。如果交易实质内容合法，只是中介环节出现问题，买卖双方可协商继续履行或解除交易。必要时可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。要注意的是，中介合同无效不等于房屋买卖合同无效，两者需分开看待。实际操作中建议咨询专业人士，根据合同条款和实际情况制定解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-09 北京市举报