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共1个回答
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ask7764763858 丨Lv 1
定金能否退还主要看合同约定和违约情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权没收定金；如果是开发商违约或存在虚假宣传等过错，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中需要看认购书的具体条款，很多开发商会设置"定金转首付"的条款，这种情况下如果继续交易，定金会计入房款。遇到不可抗力导致交易无法完成，比如突然失去购房资格，可以提供证明与开发商协商退还。建议先仔细审查认购协议内容，保留所有书面材料，与销售人员进行友好沟通。若协商不成，可以通过消费者协会调解或法律途径解决，但要注意收集开发商违约的证据材料。- AI整理生成 - -
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