房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 房产公证或过户

    我父母有一套房子，是已过世的奶奶留下来的，已到公证处公证到了我父亲的名下，公证后需要把房产证改成我父亲的名吗？如果房产证改成我父亲的名字后可以公证或过户成我老公的名字吗？公证或者过户到我老公的户头上时我父母都健在还需要我姐妹签字吗？公证或过户到我老公的名字总共需要多少钱？（如果能公证或过户到我老公户头上的话我们就属第二套房，又要交多少钱？） 北京市

    房产公证 公证 房产 房子 举报

    提问者：lovliy

    发布于2012-08-21 北京市

相关搜索推荐

房产公证 公证 房产 房子 房产证 二套房 过户

共36个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    你好:1、对你奶奶的遗产,你父亲需要到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,如果上述房屋由你父亲继承,你父亲的其他兄弟、姐妹全部放弃上述遗产的继承。2、你父亲依法定继承公证,继承了你奶奶的遗产后。你父亲就是房屋所有权人。如果你父亲要把上述房屋过户到你老公的姓名,具体情况具体分析:(1)、如果上述房屋是农村房屋,过户受到一定的限制,你老公必须是本村村民和无房户,否则,不能过户;(2)、如果上述房屋是商品房或安置房,你们可以到公证处办理一个房屋赠与合同公证,这样在税收上也可以优惠一点,但你的姐妹不用到公证处签名。你们也可以到房管处办理房屋买卖转让,费用稍微高一点,但手续简便一点。以上几点供参考。
    +10 2014-11-14 举报
  • 异国小鱼儿 丨Lv 3
    1、对你奶奶的遗产,你父亲需要到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,如果上述房屋由你父亲继承,你父亲的其他兄弟、姐妹全部放弃上述遗产的继承。2、你父亲依法定继承公证,继承了你奶奶的遗产后。你父亲就是房屋所有权人。
    +11 2013-08-12 举报
  • 开心一夏1985 丨Lv 6
    字吗？公证或过户到
    +1 2014-12-27 举报
  • 赵勇博 丨Lv 10
    我父母都健在
    +10 2014-12-27 举报
  • laotianyangcheng 丨Lv 4
    过户到我老公的
    +10 2014-12-26 举报
  • fudiguangchang 丨Lv 4
    有一套房子，是
    +1 2014-12-26 举报
  • tianyouaishangda 丨Lv 5
    二套房，又要交多
    +1 2014-12-26 举报
  • xiaweiyishuian 丨Lv 6
    成我父亲的名字后可
    +1 2014-12-23 举报
  • huatingquan 丨Lv 4
    姐妹签字吗？公证或过
    +1 2014-12-23 举报
  • changanyixian 丨Lv 5
    过户到我老公的
    +1 2014-12-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。