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共1个回答
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ask3839889469 丨Lv 2
关于开发商不退定金的问题，需要结合具体情况分析。定金在法律上属于担保性质，如果购房者单方面违约，开发商有权不退定金；但如果是开发商存在违约行为或符合相关规定的情形，购房者可以主张返还。常见的可退定金情形包括：开发商未取得预售许可证、宣传资料存在虚假承诺、合同条款显失公平等。建议先与开发商协商，要求对方出示不退定金的合法依据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。走法律程序时，要注意收集证据材料，如认购协议、付款凭证、开发商违约证据等。诉讼结果取决于双方履约情况和证据充分性，不同案情可能导致不同判决。如果开发商确实存在过错，法院一般会支持返还定金。- AI整理生成 - -
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