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共1个回答
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ask3486307960 丨Lv 1
商品房交易中定金能否退还需视具体情况而定。若因购房者个人原因反悔，开发商有权没收定金，这在法律上称为"定金罚则"。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证、隐瞒房屋抵押状况或提供虚假信息，购房者有权要求双倍返还定金。签订认购协议时，务必仔细核查开发商资质和房屋状况，协议中关于定金的条款要逐条确认。建议购房前通过住建部门官网查询项目预售许可信息，实地考察楼盘施工进度。遇到开发商违约情形，保存好宣传资料、沟通记录等证据，通过协商或法律途径维护权益。若因贷款政策变化等不可抗力导致无法履约，可尝试与开发商协商退还部分定金，但法律上并无强制规定。- AI整理生成 - -
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