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共1个回答
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ask7161516734 丨Lv 2
租房合同中关于房租支付时间的约定具有法律效力。通常合同会明确约定租金支付的具体日期，哪怕晚交一天，从法律角度讲也构成违约。不过现实中是否追究责任要看房东态度，有的房东会给予几天宽限期。延迟交租条款是否有效，关键看内容是否合理。如果条款规定延迟一天就收取高额违约金，可能被认定为无效条款。相关规定对违约金有上限要求，一般不超过欠款金额的30%。建议租客遇到特殊情况要及时与房东沟通，争取书面同意延期支付。房东若因租客延迟交租采取断水断电等极端措施，这种做法是违规的。双方产生纠纷时，应当通过协商或法律途径解决。租客遇到不合理条款时，可以向相关部门投诉或申请调解。- AI整理生成 - -
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