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共1个回答
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ask1828694413 丨Lv 1
开发商在没有取得预售许可证的情况下进行房屋预售属于违规行为。根据相关规定，未取得预售许可的商品房项目不得进行预售，也不得收取任何形式的定金或预付款。如果遇到这种情况，购房者有权要求开发商退还已支付的定金。实际操作中，开发商通常会配合退还，因为继续坚持收取可能面临行政处罚。如果开发商拒绝退还，购房者可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径解决。需要注意的是，即使后期开发商补办了预售许可证，之前的无证预售行为仍然违规，不影响购房者主张权利。建议购房时务必查验开发商公示的预售许可证原件，避免产生此类纠纷。- AI整理生成 - -
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