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认购 认购书 退房 购房 定金

共1个回答
  • ask4059673002 丨Lv 2
    购房认购书是买卖双方达成初步意向的书面文件，通常约定购房者支付一定数额定金作为担保。能否退还定金需结合具体情况分析。若因购房者单方面原因反悔，开发商有权依据认购书条款没收定金；若开发商存在未取得预售许可证、隐瞒房屋抵押状况等违约行为，购房者可要求双倍返还定金。双方协商一致解除认购书的情况下，定金也可能退还。建议仔细核查认购书条款，特别注意"定金"与"订金"的法律效力差异，前者具有担保性质，后者通常视为预付款。遇到纠纷时，可收集销售宣传资料、沟通记录等证据，通过协商或法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-07 北京市 举报
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