房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

相关搜索推荐

二手房 违约金

共1个回答
  • ask1098476330 丨Lv 2
    二手房交易中违约金计算通常以合同约定为准。买卖双方在签订合同时会明确违约条款，一般约定为总房款的10%-20%不等。实际操作中需注意几个要点：若卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还；若已支付首付后违约，除扣除定金外可能还需赔偿差价损失。法院判决时会综合考虑实际损失、合同履行情况等因素，违约金过高可申请调减。建议签约前明确违约责任条款，将中介承诺写入合同附件，转账支付保留凭证。遇到房价波动较大时，守约方还可主张房屋差价赔偿，这需要专业评估报告作为依据。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-06 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。