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  • 产权人的父亲和我签合同，有法律效益吗

    我要买一套房子，产权人因为公事要一个月后才能回来过户。她爸爸要过来先和我签合同，可是他并没有女儿的委托书，请问这个合同有任何法律效益吗。他们现在给我提供了身份证等所有资料，还把产权证押在了中介那里，房屋钥匙也交给了我，说是我可以先使用，等女儿回来过户就行了。要求我先交40万首付款来保障他们的权益，剩下的20万等过户时候再交。请问如果我给了40万，该如何来保障自己的权益呢？就是如果最后他们房屋反悔不卖了，起码我的钱不会损失，该怎么做。

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    提问者：kristenchang

    发布于2012-08-20

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共6个回答
  • 在线问 打电话
    梁渊 经纪人
    没有合法效益哈，要么有公证处委托书，要么本人到场，剩下的情况就是找中介协商解决。最坏的打算就是大官司
    +11 2012-08-21 举报
  • 在线问 打电话
    欧阳明雄 经纪人
    不是产权人签字`根本就没有法律效应,他父亲要有委托书公正
    +1 2012-08-27 举报
  • lgsdong163 丨Lv 1
    笨蛋才做这种事情，如果不是法律有效人，衣就是产权扔亲自签订合同，都不能做数！
    +1 2012-08-21 举报
  • pwl1234567 丨Lv 0
    从法律角度来说 是没有法律效应的 最好的方式就是找中介代办 做资金监管 或者办理异地委托
    +1 2012-08-21 举报
  • qq393120744 丨Lv 1
    没有法律效益，因为他父亲没有取得产权人的公证。所以，建议你还是等真正的产权人回来之后在签合同！ 不过现在你可以先一部分诚意金。
    +1 2012-08-21 举报
  • 在线问 打电话
    蒋兴云 经纪人
    风险很比较大哦``不是产权人签字`根本就没有法律效应`至少他父亲要有委托书公正嘛
    +1 2012-08-20 举报
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