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违约金 交房

共1个回答
  • wghvc 丨Lv 4
    购房合同中通常会对交房时间及违约责任作出明确约定。若开发商确实存在延期交房行为，即使仅延迟3天，购房者也有权依据合同条款主张违约金。实际操作中需注意三点：一是查看合同约定的宽限期，部分合同会给予开发商3-15天的合理宽限期；二是核实延迟原因是否属于不可抗力，如自然灾害等特殊情况可免除责任；三是违约金计算标准，一般按日万分之三至万分之五的比例执行。建议购房者先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径维护权益。需特别提醒，主张违约金时要保存好交房通知书、现场影像等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-05 北京市 举报
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