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共1个回答
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chu0011 丨Lv 2
遇到中介代收定金后违约的情况，购房者可以从几个方面着手处理。定金具有担保性质，中介作为代收方应当履行合同义务，若存在违约行为，建议先查看与中介签订的居间协议或定金收条，明确约定内容。通常这类文件会载明定金支付方式、违约责任等条款，这是维权的重要依据。协商是解决问题的优先途径，可以直接与中介机构沟通，要求其继续履行合同或退还双倍定金。沟通过程注意保留录音、聊天记录等证据。若协商无果，可以向当地住建部门或房地产中介行业协会投诉，这些机构有权对违规中介进行查处。准备材料时要收集转账凭证、合同文本、违约证据等全套资料。如果涉及金额较大或情况复杂，通过司法途径解决也是可行选择。根据相关规定，收受定金一方违约需双倍返还，但具体判决会结合证据和实际情况。整个过程中保持冷静，依法理性维权效果更好。- AI整理生成 - -
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