签了购房定金合同后还能反悔退房吗？-买房

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ask5609125220 丨Lv 2

签了购房定金合同后能否退房，要看具体情况。定金合同具有法律约束力，一般情况下买方单方面反悔，定金是不予退还的。但若卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵、未取得预售许可证等，买方可以要求双倍返还定金。如果买卖双方协商一致解除合同，或者遇到不可抗力导致合同无法履行，比如自然灾害等，这种情况下定金可以退还。有些开发商会在合同中约定"犹豫期"条款，允许买方在一定期限内无理由退房，这时定金也能退回。建议在签订定金合同前，务必仔细阅读条款内容，重点关注违约责任部分。同时要核实开发商的"五证"是否齐全，实地查看房屋状况。若确实需要退房，最好通过友好协商解决，必要时可以准备好相关证据材料，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报