父母婚后赠房给女儿，怎么操作才能算个人财产？-买房

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ask301321046 丨Lv 1

父母婚后赠与女儿的房产要明确为个人财产，关键在于做好产权界定和手续办理。赠与过程中建议采用书面协议形式，由父母与女儿共同签订赠与合同，明确约定该房产仅赠与女儿个人，不作为夫妻共同财产。同时需在不动产登记中心办理过户手续时，将房产登记在女儿一人名下。根据相关规定，婚后父母赠与的财产原则上视为夫妻共同财产，除非赠与合同中明确只归一方所有。实际操作中，除了签订赠与协议外，最好能保留完整的资金流水证明，若购房款来源于父母，要能清晰体现资金走向。如果采用按揭方式，后续还贷部分若使用夫妻共同财产偿还，则可能产生财产混同问题。为避免日后纠纷，建议在办理赠与手续前进行充分沟通，确保各方对财产归属达成一致。必要时可以咨询专业人士，确保整个赠与流程合法合规。房产作为重要资产，权属清晰对家庭和谐至关重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-03 北京市举报