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  • 离婚后想将共有房产赠予子女，不办复婚该怎么操作？

    夫妻离婚后名下还有共同房产，现在不想复婚，但打算把这套房过户给子女，这种情况该怎么写赠与协议才合法有效？需要特别注意哪些法律风险？ 北京市

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    提问者：ask2904139748

    发布于2025-05-31 北京市

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赠予 过户 赠与 房产 共有房产

共1个回答
  • ask9973265061 丨Lv 1
    离婚后若要将共有房产赠予子女，可以通过协议约定或直接办理过户手续。双方需协商一致，明确房产归属及赠予意愿，避免后续纠纷。 办理过户时，需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料，共同前往不动产登记中心申请转移登记。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意。赠予过程中可能涉及契税、个人所得税等税费，具体标准以当地政策为准。 如果双方无法共同办理，可依据离婚协议或法院判决书单方申请，但需提供相关法律文书作为依据。为确保手续顺利，建议提前咨询当地不动产登记部门，了解具体要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-01 北京市 举报
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