租房合同没写房东违约赔偿怎么办-租房

共1个回答

ask2249355327 丨Lv 1

租房合同未明确约定房东违约赔偿条款时，租客权益仍受法律保护。根据相关规定，房东若单方面提前收回房屋、未按约定维修房屋或存在其他违约行为，租客可要求房东继续履行合同或赔偿实际损失。实际操作中，建议优先收集房屋交接清单、租金支付凭证、沟通记录等证据，证明房东违约事实及造成的损失。若双方协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。调解无果的情况下，租客有权向法院提起诉讼，法院一般会参照同地段租金差价、搬家费用等实际损失进行判决。值得注意的是，即使合同未约定违约金，房东仍需承担法定违约责任。预防此类纠纷，签订合同时应明确双方权利义务，尤其对房屋维修责任、提前解约条件等关键条款作细化约定。口头承诺尽量落实到书面补充协议，避免日后扯皮。- AI整理生成 -

+1 2025-05-29 北京市举报