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共2个回答
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忍者神龟龟2010 丨Lv 2
长沙进一步推进物业服务品质提升时，物业公司单方面涨价物业费并不合理。物业费的调整应当经过业主大会或业委会的同意，并与业主进行充分沟通协商。若业主对物业费涨价有异议，可通过业委会或社区组织向物业公司提出质疑，要求提供涨价的合理依据。同时，业主也可通过法律途径，如向相关部门投诉或寻求法律援助，来维护自己的合法权益。在维权过程中，业主应保持冷静理性，避免采取过激行为，依法依规进行维权。- AI整理生成 - -
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ask5481304751 丨Lv 1
物业费调整必须遵循相关规定和程序，不能单方面决定。物业公司若要涨价，需与业主委员会充分协商，并经专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，同时获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。若物业公司未经合法程序擅自涨价，业主可通过业主大会集体决议要求纠正，或向街道办、房管部门投诉。业主也可留存缴费凭证等证据，通过法律途径主张权益。建议业主积极参与小区事务，通过业委会行使监督权，定期核查物业收支情况，确保费用调整公开透明。长沙溪水园案例表明，多方协作机制能有效平衡物业服务升级与业主权益保障。- AI整理生成 - -
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