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共1个回答
  • ask4553731781 丨Lv 1
    遇到开发商收了首付却拖延网签和签订正式合同的情况,购房者需要保持冷静并采取有效措施。建议立即通过书面形式向开发商发函催告,明确要求其在合理期限内完成网签手续,并保留邮寄凭证或当面送达的证据。若开发商仍无正当理由拖延,可向当地住建部门投诉反映情况,相关部门会介入调查并督促开发商履行义务。从法律层面看,支付首付款后开发商拒不签约已构成违约。购房者有权要求开发商继续履行合同或解除协议并双倍返还定金,若造成其他损失还可主张赔偿。实际操作中要注意收集付款凭证、沟通记录等证据,必要时可通过法律途径维权。这种情况往往与开发商资金链或项目手续存在问题有关。建议同时查询该楼盘是否取得预售许可证,以及是否存在抵押、查封等权利限制。若发现开发商存在违规销售行为,应及时向监管部门举报,避免陷入更大的交易风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-26 北京市 举报
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