二手房交了2万定金后违约还要赔钱吗-买房

共1个回答

ask4769023317 丨Lv 1

在二手房交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果买方支付定金后单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约则需双倍返还定金。具体到您的情况，已交2万定金后违约是否需要额外赔偿，需结合实际情况判断。根据相关规定，定金罚则适用后一般不再叠加其他赔偿，除非合同中有特别约定违约金条款。比如合同中若写明"违约方除适用定金罚则外，还需赔偿房价20%违约金"，则需按约定执行。建议仔细查阅《定金协议》或《房屋买卖合同》的具体条款。实际操作中，如果违约方能够与对方协商达成一致，也可能通过补充协议调整赔偿金额。需要注意，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不具有定金效力。若2万定金在合理比例内，违约方通常要承担定金损失。- AI整理生成 -

+1 2025-05-26 北京市举报