买房时没写在合同里的家具家电该归谁？-买房

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ask6895105236 丨Lv 0

房屋交易中家具家电归属问题需要结合实际情况判断。如果卖方在出售房屋时明确承诺赠送某些家具家电，即使未写入合同，只要有聊天记录、录音等证据证明口头约定，买方可以主张权益。对于未明确约定的物品，通常认为固定装修部分如嵌入式衣柜、厨卫设施等应随房屋一并转让，可移动家具家电原则上归原业主所有。为避免纠纷，建议在签订合同时将家具家电清单作为附件详细列明，包括品牌、数量、新旧程度等信息。若交易后出现争议，双方可先协商解决，协商不成可向相关部门反映或通过法律途径处理。房屋交付时最好做好物品清点并签署交接确认书，这是保障双方权益的有效方式。- AI整理生成 -

+1 2025-05-26 北京市举报