遇到二手房被多次转卖该怎么办？-买房

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ask5479028468 丨Lv 1

遇到二手房被多次转卖的情况，需要重点关注房屋产权是否清晰。建议先到当地不动产登记中心查询房屋的登记簿，确认当前产权人信息与卖方是否一致，同时查看是否存在抵押、查封等权利限制。若发现产权链条不完整或存在纠纷隐患，务必要求卖方提供完整的交易凭证和过户记录。对于多次转手的二手房，要特别注意税费计算问题。这类房屋可能涉及差额增值税、个人所得税等多项费用，不同持有年限的税率差异较大，建议提前与税务部门核实具体金额。如果房屋短期内频繁交易，还需警惕炒房嫌疑或存在其他隐性风险。签订合同时要明确产权过户时间和违约责任条款，建议选择资金监管方式支付房款。若发现前手交易存在违规操作或产权争议，应及时终止交易，避免陷入法律纠纷。对于历史交易复杂的房源，委托专业机构进行尽职调查是更为稳妥的做法。- AI整理生成 -

+1 2025-05-25 北京市举报