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共2个回答
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ask9605473165 丨Lv 1
北京警方通报的涉出租房违法案例显示，房东在登记租客信息时需避免以下常见错误：一是未及时更新租客信息，导致信息滞后或不准确；二是未严格核实租客身份信息，可能引发治安隐患；三是忽视登记流程，如未按规定时间或方式完成登记。为规避这些错误，房东应定期检查房屋使用情况，利用警方升级的“自主申报”系统便捷地完成信息登记与更新。同时，房东还需增强法律意识，了解并遵守北京市出租房屋的相关规定，确保出租行为合法合规，共同维护良好的社会治安环境。- AI整理生成 - -
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ask5280988407 丨Lv 0
房东在登记租客信息时容易忽略几个关键问题。一是未及时更新租客变动信息，比如租客更换或增加同住人后未重新申报，导致登记信息与实际不符。二是登记内容不完整，例如漏填租客联系方式、身份证有效期或工作单位等必填项。三是通过纸质登记后未同步录入电子系统，尤其老旧小区房东习惯手写台账，容易遗漏线上备案。四是轻信租客口头承诺，未核验身份证原件或留存复印件，可能被冒用他人身份登记。此外，部分房东误以为短租或熟人租房无需登记，这类情况同样违规。建议房东通过警方升级的“自主申报”系统直接操作，既能减少手工错误，也便于动态管理。若租客拒不配合登记，房东应拒绝出租并向派出所报备。- AI整理生成 - -
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