买房时交了1万车位定金现在不想要了，开发商不退怎么办？-买房

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ask2900288608 丨Lv 1

关于购房车位定金退还问题，需要从几个方面来看。定金在法律上具有担保性质，通常支付后若买方单方面违约，开发商有权不予退还。但实际操作中还要看具体签订的协议条款，如果协议中对定金退还条件有明确约定，比如约定了冷静期或无理由退款条款，购房者可据此主张权利。建议先仔细查阅当时签订的认购书或定金协议，重点关注"定金"条款的表述。若协议中使用的是"订金"字样，性质上更接近预付款，理论上存在协商退还空间。同时要注意开发商是否具备预售许可证等合法销售资质，若销售时存在违规情形，可向住建部门反映情况。如果协商不成，可尝试通过消费者协会调解。需要注意的是，司法实践中法院一般会尊重双方合同约定，除非能证明开发商存在欺诈或重大违约行为，否则单纯因买方反悔较难获得支持。购房是重大资产决策，支付定金前务必考虑清楚，必要时可咨询专业人士把关协议内容。- AI整理生成 -

+1 2025-05-22 北京市举报