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共2个回答
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ask634088683 丨Lv 1
对于4月广州二手房价止跌，而二三线城市仍在下跌的分化趋势，其持续时间难以准确预测。这取决于多种因素，包括政策调控、市场需求、经济环境等。广州作为一线城市，其经济基础和人口吸引力较强，市场恢复可能相对较快。而二三线城市则可能面临更大的市场压力和调整时间。未来，随着政策调整和市场需求的变化，这种分化趋势可能会逐渐收敛或扩大。但总体而言，房地产市场的稳定和健康发展仍是政策的主要目标，预计市场将逐步趋于平稳。- AI整理生成 - -
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ask5173354579 丨Lv 1
当前市场分化主要受供需结构和政策调控差异影响。广州作为一线城市，产业基础扎实、人口流入稳定，近期部分区域学区房和核心地段房源已出现回暖迹象，说明市场需求韧性较强。二三线城市库存压力更大，部分区域新房交付量仍在高位，对二手房形成挤压效应。这种分化可能延续6-12个月，关键要看三季度经济复苏力度。若宏观政策持续发力，一线城市有望率先企稳回升，而二三线城市需等待产业转型和人口回流等长效因素改善。建议关注广州珠江新城等核心板块的成交量和挂牌价变化，这类指标往往具有先行意义。- AI整理生成 - -
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