村集体土地被私自出租，合同面积比实际少了上百亩怎么办？-租房

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ask7247904746 丨Lv 1

这种情况属于典型的集体土地权益纠纷。集体土地归村集体所有，任何出租行为必须经过村民会议或村民代表会议讨论决定。如果发现土地被私自出租且面积存在重大出入，建议立即采取以下措施：首先核实土地承包经营权证或集体土地使用证上登记的面积数据，这是最直接的证据材料。同时要收集出租合同、租金支付凭证等相关文件，必要时可以申请专业测绘机构重新测量土地面积。对于已经发生的私自出租行为，村民有权向乡镇政府或县级自然资源主管部门反映情况，要求调查处理。若查实存在违法出租行为，相关部门会责令改正，并可能对责任人进行处罚。涉及租金差额的，可以通过协商或法律途径要求补足。集体土地管理涉及村民重大利益，遇到此类问题一定要及时主张权利，避免因时效问题影响维权效果。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报