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共2个回答
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znna 丨Lv 4
对于“491万精装修新房还没入住就漏水”的情况（注：虽具体金额与原文不符，但问题焦点在于责任归属），若该案例中的监理和质检部门在房屋建设及验收过程中未能发现或未严格监督开发商违规改建行为，导致消防水管埋藏不当引发漏水事故，则他们确实应承担一定的连带责任。监理和质检部门作为工程质量的重要保障，其失职将直接影响房屋质量和居住安全。在此案例中，若调查证实其有过失，相关监理和质检部门应被追责，以保障购房者的合法权益和建筑行业的规范发展。- AI整理生成 - -
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ask899076431 丨Lv 1
在精装修新房出现漏水问题的情况下，监理单位和质检部门是否需承担连带责任，需结合具体事实判断。若监理未按规范履行验收职责，或质检部门在竣工验收中存在疏漏，导致隐蔽工程（如防水、管道铺设）未达标，则可能被认定存在履职过失。根据相关规定，监理单位对施工质量负有监督责任，质检部门需确保项目符合强制性标准。若漏水问题直接源于监理或质检环节的失职，业主可主张其承担相应赔偿责任。但若漏水由开发商擅自改建等违规行为导致，且监理与质检已按程序履职，则责任主体可能更倾向于开发商。建议业主通过专业鉴定厘清漏水原因，再依法追责。- AI整理生成 - -
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