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共2个回答
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ask9457607104 丨Lv 1
文中未提及4月杭州房价环比涨幅具体排名，因此无法确认是否为全国第三。对于政策调控是否会收紧，这通常取决于多方面因素，包括整体经济环境、楼市热度及政府政策导向等，文中仅提及降息等政策可能提振市场，未直接说明调控方向。未来几个月杭州房价走势或受政策、市场需求及经济环境等多重因素影响，在降息等政策刺激下，新房价格有望逐步企稳，而二手房市场回暖则需看置换需求能否提升。具体走势还需密切关注市场动态和政策变化。- AI整理生成 - -
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ask681621531 丨Lv 1
杭州4月房价涨幅靠前主要受亚运配套完善和人才落户政策刺激，但短期快速上涨确实可能引发政策关注。从调控规律看，地方政府通常会在房价连续3个月异常波动后出台针对性措施，目前杭州尚未达到这一阈值，短期内直接收紧限购、限贷的概率较低，更可能通过加强预售资金监管、优化土地供应等柔性方式稳定市场。 未来几个月杭州房价走势将呈现分化：核心区优质楼盘因改善需求旺盛可能维持温和上涨，尤其是钱江新城、未科等板块；远郊区域库存压力仍在，开发商可能加大促销力度。若三季度降息政策落地，置换需求进一步释放，二手房市场有望止跌回稳。整体看杭州楼市将进入"横盘微涨"的调整周期，不会出现大起大落。- AI整理生成 - -
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