买二手房签合同后，打官司有效期是多久？-买房

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ask740292796 丨Lv 1

关于二手房交易合同纠纷的诉讼时效问题，需要从几个方面来看。普通民事纠纷的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损之日起算。具体到二手房买卖，若出现卖方隐瞒房屋瑕疵、产权纠纷等问题，购房者需在发现问题的三年内主张权利。对于房屋质量问题，若属于隐蔽瑕疵且卖方故意隐瞒，诉讼时效可从购房者实际发现质量问题之日起算。但若明显瑕疵在交房时应当发现而未提出异议，可能面临时效风险。涉及产权纠纷的情况，比如卖方无权处分房产，诉讼时效通常从交易完成、产权登记之日起计算。实际操作中要注意保留证据，包括合同文本、沟通记录、房屋现状证明等。若超过时效，即使有理也可能丧失胜诉权。建议遇到纠纷尽早咨询专业人士，评估具体情况后再采取法律行动。- AI整理生成 -

+1 2025-05-20 北京市举报