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违约金 交房 开发商 开发商延期交房

共1个回答
  • ask6723979649 丨Lv 2
    开发商延期交房违约金的计算通常依据购房合同约定。商品房买卖合同中会对延期交房的责任作出明确规定，一般会约定按日计算违约金，比例多在已付房款的万分之几。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可以参照同地段同类房屋租金标准或银行贷款利率计算。实际操作中，购房者要注意保留开发商延期交房的书面证据，比如延期通知书、现场照片等。若协商不成，可以通过法律途径主张权利，但要注意诉讼时效为三年。需要提醒的是，如果遇到不可抗力因素导致延期，开发商可以部分或全部免除责任，但需要提供相应证明。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-20 北京市 举报
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