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  • 买小产权房被中介乱收费，定金不退还要倒贴中介费怎么办？

    我买小产权房交了定金，现在中介不仅不退定金，还要求我支付合同外的代理费，甚至要我返还2%的中介费。这种情况合法吗？该怎么维权？ 北京市

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    提问者：ask4352442727

    发布于2025-05-18 北京市

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共1个回答
  • ask7825633324 丨Lv 2
    小产权房因土地性质特殊，交易本身存在较大法律风险。中介乱收费、定金不退等问题需结合具体情况处理。小产权房通常无法办理正规产权登记，买卖双方签订的合同可能被认定为无效，此时定金条款也可能无效。若中介存在欺诈或违规收费，可向当地住建部门投诉，要求协调退还费用。 定金能否退还需看合同约定和履行情况。如果卖方或中介未履行承诺，可主张退还；若买方单方反悔，定金可能难以追回。注意保留缴费凭证、聊天记录等证据，必要时通过法律途径解决。小产权房交易纠纷复杂，建议优先协商，同时谨慎参与此类交易，避免更大损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-19 北京市 举报
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